Çevre Şehircilik Bakanlığı, İstanbul için Yarısı Bizden kampanyasında merak edilenlere yanıt verdi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’un 39 ilçesini kapsayan ‘Yarısı Bizden’ kampanyasıyla ilgili açıklama yaptı.

İLK KAMPANYAYA 1 MİLYONDAN FAZLA BAŞVURU

26 Nisan – 2 Haziran 2023 tarihlerini kapsayan birinci müracaat periyodunda, e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız kısma ait müracaat toplandığı belirtildi. Açıklamada, kampanyanın yeni devrinin 9 Ağustos 2024’te başlatıldığı ve Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un, artık mühlet kısıtlaması olmaksızın müracaatların süreceğini söz ettiği hatırlatıldı.

2.4 MİLYAR LİRALIK DESTEK

Bakan Kurum’un, 11 Ekim’de yeni bir adımı daha duyurduğu anımsatılan açıklamada, “Alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanmışsa Bakanlığın devreye girebileceğini söyledi. Yarısı Bizden kampanyasında şimdiye kadar 2.4 milyar liralık takviyeyle 213 yapıdaki 2 bin 116 bağımsız kısma hibe, kredi ve tahliye takviyesi ödemeleri başlatıldı” sözlerine yer verildi.
Açıklamada, kampanya kapsamında hak sahibinin bir konutu için 700 bin lira hibe ve 700 bin lira kredi, öbür her bir konutu için 1 milyon 400 bin lira kredi verildiği aktarıldı.

İŞTE 15 SORU VE CEVABI

Bakanlığın toplumsal medya hesabından son güncellemelerin akabinde kampanyayla ilgili merak edilenler yanıtlandı. İşte bakanlığın paylaştığı 15 soru ve yanıtı:

Soru: Kimler faydalanabilir?

Cevap: İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.

Soru: Proje ön koşulları nelerdir?

Cevap: Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.

Soru: Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

Cevap: Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir.

Soru: Yarısı Bizden’e nasıl müracaat yapılır?

Cevap: e-Devlet müracaatına gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibiyle hibe taahhütnamesi ve kredi mukavelesi imzalanır.

Soru: TOKİ ve Emlak Konut inşaat takviyesi veriyor mu?

Cevap: Bina yerine alan bazlı site gibisi büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut işbirliğiyle dayanak sağlanır.

Soru: Alan bazlı büyük dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?

Cevap: 700 bin TL’lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa takviyesi verilir.

Soru: Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl yapılır?

Cevap: Hibe fiyatı bina maliyetinden düşürülür arta kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme şartlarıyla taksitlendirilir.

Soru: Yüklenici firma ile dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar dayanak verilir?

Cevap: Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, öteki her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilir. Hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, öbür her bir dükkanı için ise 700 bin TL kredi dayanağı sağlanır.

Soru: Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapılır?

Cevap: Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri ismine yükleniciye yapılır.

Soru: Ödeme ne vakit ve nasıl yapılır?

Cevap: İş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva evresinde yüzde 30, yapı kullanım müsaade evrakı alındığında yüzde 10 oranında ödemeler yapılır.

Soru: Kredi geri ödemeleri ne vakit başlar?

Cevap: Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı birinci yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.

Soru: Tahliye/taşınma takviyesi ne kadar?

Cevap: Tahliye takviyesi tek seferde 100 bin lira olarak ödenir.

Soru: Tahliye takviyesinden kiracılar da faydalanabilir mi?

Cevap: Daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse konut sahibine ödenir.

Soru: Otopark ve sığınak yapınca hak kaybı olur mu?

Cevap: Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.

Soru: Kredi için gelir koşulu aranır mı?

Cevap: Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.

patronlardunyasi.com