Blackstone, Kimpton Hotel Eventi’yi 175 milyon dolara satın alıyor
Dünyanın en büyük ticari mülk sahibi olarak gösterilen Blackstone, Manhattan’ın NoMad semtinde bulunan Kimpton Hotel Eventi’yi 175 milyon dolara satın alıyor.
29. ve 30. sokaklar ortasındaki caddede bulunan 292 odalı otelin satın alınması kararı ise, pandemi nedeniyle ağır darbe alan New York’un turizm dalının “tam bir toparlanmaya” yaklaştığı bir periyotta gerçekleşti.
New York’un turizm kesimi, pandemi öncesi canlılığını yine kazanmaya yakın. Kentin turizm pazarlama ünitesi, ziyaretçi düzeyinin geçen yıl pandemi öncesi rekorunun yüzde 97’sine ulaştığını ve 2025’te bu seviyeyi aşmasının beklendiğini açıkladı. CoStar datalarına nazaran, New York’un otel doluluk oranı, ABD’deki yüzdee 53’lük otel doluluk oranının bilakis yaklaşık yüzde 88’e çıktı. Ayrıyeten, oda başına günlük ortalama fiyat 440 doların üzerinde olup, ulusal ortalama olan 156 doların yaklaşık üç katı olarak dikkat çekiyor.
NEW YORK CITY’DEKİ BÜYÜMEYİ YANSITIYOR
Blackstone Genel Müdürü Michelle Gelshteyn, CoStar News’e yaptığı açıklamasında, otelin “Manhattan’ın en dinamik bölgelerinden birinde yer aldığını” söyledi ve “Bu satın alma süreci, New York City’deki uzun müddettir devam eden inancımızı ve seyahatteki büyümeyi yansıtıyor. New York’taki otel talebi, COVID öncesi düzeylere yaklaşırken son üç yıldır yeni otel inşaat müsaadesi alınmadı ve bu da temeller için ikna edici bir yer oluşturuyor.” dedi.
Blackstone sözcüsü ise, Blackstone’un oteli DLJ Real Estate Capital Partners’tan satın aldığını ve otel şirketi IHG’nin Kimpton markasıyla oteli işletmeye devam edeceğini söyledi. Ayrıyeten, New York’un otel dalının uzun vadeli tarihi ortalamaya nazaran değerli ölçüde daha az gelecekteki arza sahip olduğunu da kelamlarına ekledi.
PANDEMİ TESİRLERİNDEN KURTULMA ÇABASI
Blackstone’un Kimpton Hotel Eventi’yi satın alma planı, şirketin Kasım ayında Manhattan’ın SoHo semtinde 197,5 milyon dolara dört mülklük bir perakende portföyünü satın almasının çabucak akabinde geldi. Bu mutabakat, kentin pandemiden kaynaklanan tesirlerden kurtulup perakende toparlanmasına öncülük eden değerli alışveriş koridorlarından birinde gerçekleşti. New York’a olan bağlılığını pekiştiren Blackstone, geçen yıl Manhattan’daki merkez ofis alanını da genişletti.
BLACKSTONE OTEL VARLIKLARINI GENİŞLETTİ
Bu ortada Blackstone, Florida’daki W Fort Lauderdale ve Hyatt Regency Clearwater’ın 2024 satın alımları da dahil olmak üzere öteki yerlerdeki otel varlıklarına eklemeler yaptı. Ayrıyeten son yıllarda Japonya’da oteller satın aldı ve Haziran ayında Avrupa’da bir otel sahibi, işletmecisi ve geliştiricisi olan Village Hotels’i satın aldığını duyurdu.
patronlardunyasi.com
