Eczacıbaşı, Kartal’daki 157 bin kilometrelik dev arazisine gayrimenkul projesi yapılması için MİA Adi Ortaklığı ile anlaşma imzaladı
Eczacıbaşı, İstanbul Kartal’daki 157.383 metrekarelik toprağı için %50 paydaşlık hissesi Betatrans Lojistik İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş.’ye ve %50 iştirak hissesi TYM Group Yapı Sanayi Ticaret A.Ş.’ye ilişkin olan MİA İsmi İştiraki ile muahede imzaladı.
Anlaşma kapsamında, arazi üzerinde hasılat paylaşımı temeline dayalı bir gayrimenkul projesi geliştirilecek.
İKİ FAZDA HAYATA GEÇİRİLECEK
Proje, iki fazda gerçekleştirilecek. Birinci faz, 42.319 metrekarelik alanda, ikinci faz ise 115.063 metrekarelik alanda hayata geçirilecek. MİA İsmi Paydaşlığı, projenin tüm süreçlerinden sorumlu olacak.
ECZACIBAŞI’NIN 50-50 TALEBİ KABUL EDİLMEDİ
Anlaşmaya nazaran Eczacıbaşı Holding, projenin gelirinin %40’ını, MİA İsmi Paydaşlığı ise %60’ını alacak. Süren pazarlıklarda Eczacıbaşı’nın yüzde 50-50 istediği argüman edilmiş ama yüklenici firma tarafından kabul edilmediği öne sürülmüştü.
Eczacıbaşı Holding sermayesinde Eczacıbaşı İlaç’ın %37,28; Eczacıbaşı Yatırım Holding İştiraki A.Ş.’nin de %11,54 oranında hissesi bulunuyor.
2023’TE DE AYAZAĞA TOPRAĞI İÇİN KONTRAT İMZALAMIŞTI
Eczacıbaşı Holding, 2023’ün temmuz ayında da Ayazağa’daki yerinde gayrimenkul projesi geliştirilmesi için Artaş İnşaat ile arsa hissesi karşılığı hasılat paylaşımı ve kat karşılığı inşaat mukavelesi imzalamıştı. Projede hasılat paylaşım oranı, Eczacıbaşı için yüzde 47, Artaş İnşaat için yüzde 53 olarak belirlenmişti.
KAP’A YAPILAN AÇIKLAMA
Şirketten KAP’a yapılan açıklamada şu sözlere yer verildi:
“Eczacıbaşı Holding A.Ş.’nin maliki olduğu (*) İstanbul İli, Kartal İlçesi, Çavuşoğlu Mahallesi, 12748 Ada-1 Parsel ve 12747 Ada-1 Parsel’de kayıtlı toplam 157.383 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar (“Taşınmaz”) üzerinde, hasılat paylaşımı temeline dayalı bir gayrimenkul projesi geliştirilmesi hedefiyle, %50 iştirak hissesi Betatrans Lojistik İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş.’ye ve %50 iştirak hissesi TYM Group Yapı Sanayi Ticaret A.Ş.’ye ilişkin olan MİA İsmi İştiraki (“Yüklenici”) ile 23.01.2025 tarihinde (bugün) Hasılat Paylaşımı Temeline Dayalı Taşınmaz Satış Vaadi Kontratı (“Sözleşme”) imzalanmıştır.
Sözleşme uyarınca, Yüklenici tüm proje süreçlerinin yürütülmesinden, gerekli müsaade ve ruhsatların alınmasından sorumlu olacak; bağımsız kısımları tüm inşaat, pazarlama, satış ve ilgili başka sarfiyatları üstlenerek üçüncü şahıslara satmak üzere geliştirecektir. Projede hasılat paylaşım oranı Taşınmaz sahibi Eczacıbaşı Holding A.Ş. için %40, Yüklenici için %60 olarak belirlenmiştir. Mukavelede projenin Taşınmaz’ın 12747 Ada-1 Parsel’de kayıtlı 42.319,38 m2’lik kısımda birinci faz, 12748 Ada-1 Parsel’de kayıtlı 115.063,88 m2’lik kısmında ikinci faz olmak üzere iki fazda gerçekleştirilmesi öngörülmüştür.”
ECZACIBAŞI VOLEYBOL GRUBU İÇİN DE KARTAL’DA YENİ SALON YAPILIYOR
Eczacıbaşı Spor Kulübü, Kartal’daki toprağında Şubat 2024’te 4 bin kişilik yeni bir spor salonunun inşasına başlamıştı.
Yazgan Mimarlık tarafından projelendirilen ve memleketler arası standartlara sahip olacak yeni salonda üç idman alanı ve ikişer kişilik 10 odalı altyapı konaklama alanının yanı sıra idari ve toplumsal alanlar, fizyoterapi ve fitness kısımları, kafeterya, yemek salonları ve atlet dinlenme kısımları de yer alacak.
Toplam inşaat alanı yaklaşık 25 bin metrekare olan proje, ekonomik ve çevresel sürdürülebilirlik unsurlarına uygun olarak inşa edilecek, güç verimliliği ön planda tutulacak ve etrafa hassas materyaller kullanılacak.
Eczacıbaşı Bayan Voleybol Ekibi, 2025-2026 döneminden itibaren maçlarını burada oynayacak.
patronlardunyasi.com
